Поселок находится
на песчаннике
Сухой грунт менее подвержен смещению и пучению при промерзании, что важно для фундамента.
Устойчивость к деформациям
В сухом состоянии грунт может выдерживать большие нагрузки, что важно для конструкций.
Хорошая несущая способность
Сухой грунт не теряет несущую способность при увлажнении, в отличие от некоторых типов почв, которые при насыщении водой теряют прочность.